木造住宅はいうに及ばずＲＣや鉄骨造であっても、水漏れとシロアリは天敵である。
ＲＣや鉄骨造であっても躯体以外はほぼ木材で造作されているし、錆びた鉄筋のＲＣはもはや虫食いの木材と変わりない、
鉄は水に浸かれば一日で錆びるのである。
日本の木造住宅のほんとうの実力は１３００年前に建てられた奈良の法隆寺をみればわかる。
もちろん法隆寺には水道設備も無ければ、シロアリの巣も無い。
ただし法隆寺にも雨は降るし、シロアリだってどこからでも飛んでくる。
このことから、導かれる水道屋の推論。
水漏れとシロアリを封じ込めれば家は１００ねん２００年は絶対持つのである。
シロアリについてはまた考察するが、まず、水漏れについて。
第一に家の中に漏らせないこと。
外は乾くから大丈夫、家の中の木材は濡らさないこと。
とくに隠れた部分、床下、天井裏、壁中は一滴たりとも漏らしてはいけない。
なぜか日本の木造住宅の耐用年数は３０年から５０年とされている。
ひとつは政治と金の悪しき慣習のせいだ。
スクラップ＆ビルドによって建設業が成り立ち、政治に金が廻る。
銀行の融資基準においては、木造は耐用年数２２年と計算し、
築２２年以上の木造中古物件は土地（古家有り）ともはや解体処理に数１００万負債を持つゴミ建物扱いだ。
これ以上の話は経済と流通までからんでくるので省くが、
欧米では一般の木造建築でも５０年１００年はあたりまえである。
神経質な（繊細な）日本人の建てた家は３０年たったらゴミ扱いで取り壊されるのを待つかのようだが、
大雑把な（大胆な）アメリカンやメキシカンが建てた家はメンテナンスされながら１００年以上経っているのが過半数だ。
これはお金持ちの由緒ある建物の話ではない、一般庶民の住む家の話である。
なおアメリカの木造住宅は日本の木造住宅数より倍以上多い。
というか日本よりもＲＣや鉄骨造の比率よりも木造住宅の比率が高いのである。
子供のころオオカミと子豚の童話で石の家は頑丈だというイメージとともに外国では木造よりも石？ＲＣ、鉄骨造が主だと思い込んでいた。
建築雑誌に紹介される外国はほとんどがコンクリートや鉄のオンパレードだ、
日本がそれに対抗できるのは１００年以上の歴史を持つ神社や寺の木造造りであると思っているが、
なぜか日本では木造住宅はどんどん取り壊されていく。
ストップザ水漏れ！
これであなたのお家も１００年は持ちますよ。
わたしはその証拠、検証をここ１０年かけてやっていくつもりです。
あの
